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签装修合同7点须知,防骗必读!

  • 文章来源:www.ddw315.com
  • 2017-06-20 14:15

现在装修市场极易出现工程纠纷,如转包、挂靠公司、拖延工期、质量问题、被动增项等“意外”情况。其实很多时候在签订合同时对方已经在给你设置陷阱,那么面对冗长的合同时到底应该看哪些要点,才能避开常见的伎俩呢?今天叮当网小编就带你一探究竟。


装修合同到底看什么


防范一: 注意公司合法规范性

  选择装饰公司,必须确认其是否有工商营业执照,国家建设部门颁发的一、二、三级装饰施工资质证书;选择了有合法手续的装饰公司,在出现装修纠纷时向有关执法部门投诉,也能找到其负责人或公司,方便业主维权。

 

防范二: 明确责任及违约赔偿内容

  在与企业签订由国家工商行政管理总局制定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》时,一定要明确双方的责任义务、施工工期、施工项目等,如有特殊要求则另行约定;如有延误,对于造成延误方应对负赔偿责任。

 

防范三: 合同内容明细化

  前期与装饰公司沟通,认真审核设计图和装修预算造价表。看设计是否令你满意(不得破坏房屋结构)。报价有无漏项,材料规格及各项报价是否明确、合理;这样一来你也非常清楚自己家中用的材料是怎样的质量,如果不满意还可以更改,同时也不会让自己的装修预算超支。当然施工过程中如需增减项目,需提前告知业主,出具相关手续,并按合同约定,支付相关费用。

防范四: 验收把关流程化

按合同约定时间提供装修所需材料。材料数量、质量、规格等应符合设计要求,应有商家的质量检验报告,材料交接时,业主和装饰公司双方应签字认可,就不会发生业主后期发现“偷梁换柱”的问题。


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防范五: 隐蔽工程严格把关

  隐蔽工程(水电线路改造和木作、吊顶基层完工)的验收不能马虎,不过关会给未来的生活埋下隐患。如发现有质量问题,要求施工方进行整改,合格经业主认可签字后,才能进入下道工序。

防范六: 付款方式规范化

工程竣工时,业主应全面进行工程质量验收。工程质量、工期符合合同要求,业主按照合同约定付剩余款项,施工方交付钥匙,开具工程保修单;保修期限:一般项目2年、防水保修5年。保修期内,在正常使用情况下如出现问题,由施工单位免费进行维修;如属使用不当,施工单位维修时只收取成本费。


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防范七: 出具正规发票

业主按合同约定时间按时分期支付装修费用,费用一定要交装饰企业财务部门,开具收款凭证;避免在经济上产生纠纷。

 

以上就是叮当网这次带给您的全部内容,看过后对于找装修公司这件事有没有多了几分把我呢?其实在叮当网,找装修公司还可以更简单,5秒报名就能免费获取4套装修方案,再也不用东奔西跑。


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